En un movimiento que ha captado la atención de inversores y curiosos, la empresa Escrapalia ha anunciado la subasta pública de dos locales comerciales en Rincón de la Victoria, con un precio de salida simbólico de tan solo 1 euro. Esta inusual oferta forma parte del proceso de liquidación de la promotora AIFOS, protagonista de una de las quiebras más sonadas en la historia reciente del sector inmobiliario malagueño.
Dos Locales en la Urbanización Añoreta
Ambos inmuebles se encuentran en la Calle Argentina, dentro de la urbanización Añoreta. El primer local, ubicado en la planta -2, tiene un valor de tasación de 197.577 euros y cuenta con 290 metros cuadrados. Totalmente diáfano y en bruto, este espacio ofrece múltiples posibilidades para futuros desarrollos comerciales. No obstante, quienes deseen pujar por él deberán considerar un depósito de 4.940 euros y hacerse cargo de deudas municipales aproximadas de 20.000 euros, correspondientes al IBI y la tasa de basuras.
El segundo local, situado en la planta -1 y con acceso directo desde la calle, tiene una tasación de 559.347 euros y una extensión de 821 metros cuadrados. La garantía para participar en la subasta asciende a 13.990 euros, y las deudas acumuladas con el Ayuntamiento alcanzan los 56.000 euros.
Proceso de Subasta y Contexto Legal
La subasta, abierta hasta el 27 de enero, permite a cualquier interesado registrarse y participar mediante la plataforma Escrapalia, ajustando el depósito de garantía a la comisión de venta del 3% sobre la puja más alta. Esta iniciativa se enmarca dentro del Plan de Liquidación de AIFOS, aprobado por el Juzgado de lo Mercantil nº1 de Málaga, que contempla la enajenación de activos a través de subastas extrajudiciales.
AIFOS: Una Quiebra Histórica
AIFOS, declarada en concurso de acreedores en 2009, fue durante años un pilar del sector inmobiliario en Málaga. Su colapso, la mayor quiebra empresarial de la provincia, sigue generando repercusiones, con activos que aún buscan nuevos propietarios.
Otras Subastas en Marbella y Mijas
Además de los locales en Rincón de la Victoria, Escrapalia ha puesto a subasta una vivienda en Marbella, con un precio inicial de 187.000 euros tras un descuento del 50%. También se subastarán 200 plazas de garaje y trasteros en Mijas, completando así una oferta que promete atraer a inversores de todo tipo.
Conclusión
Estas subastas representan una oportunidad única para adquirir propiedades con un gran potencial de revalorización. Sin embargo, los compradores deben estar preparados para asumir tanto las inversiones iniciales como las posibles deudas acumuladas, en un contexto marcado por la compleja liquidación de una de las mayores promotora de la región.
