El Grupo Municipal ‘Con Rincón de la Victoria’ ha presentado alegaciones y sugerencias al Plan General de Ordenación Municipal (PGOM) de Rincón de la Victoria, con el objetivo de abordar cuestiones clave relacionadas con la vivienda, la movilidad, el desarrollo económico y la sostenibilidad. Las alegaciones fueron registradas el 17 de septiembre de 2025.
Vivienda y sostenibilidad
En su documento, el grupo municipal destaca la necesidad de abordar el problema de las viviendas vacías. El diagnóstico del PGOM indica que de las 26,839 viviendas en el municipio, 1,357 están vacías y sin uso. Para solucionar esto, se propone un programa de actuación que incluya la creación de un registro de viviendas desocupadas y otro de demandantes de alquiler, con el fin de poner estos inmuebles en el mercado de arrendamiento. Además, sugieren estudiar la implementación de modificaciones en las ordenanzas fiscales para gravar las viviendas desocupadas y ofrecer desgravaciones para aquellas que se sumen al programa de alquiler.
El grupo también subraya la importancia de la vivienda protegida (VPO). Según el PGOM, solo el 12.27% de las nuevas viviendas planificadas serían VPO, lo que representa 275 unidades de un total de 2,240 viviendas nuevas. Esta cifra está muy por debajo del 30% global que exige la Ley de Impulso para la Sostenibilidad del Territorio de Andalucía (LISTA). Las alegaciones instan al Ayuntamiento a planificar las reservas de suelo necesarias y a diagnosticar las necesidades reales de vivienda protegida para cumplir con la normativa.
Movilidad y medio ambiente
En cuanto a la movilidad, el grupo municipal rechaza la construcción de una nueva ronda de circunvalación, la concejala y portavoz Rocío Calderón ha argumentado que, “tendría graves afecciones en el medio rural y que perpetuaría un modelo de movilidad insostenible, en contra de los objetivos de la Agenda 2030 de reducción del cambio climático”. En cambio, proponen que el PGOM recoja un trazado para un ferrocarril a lo largo del municipio, que conecte con nodos de transporte existentes y reduzca la dependencia del vehículo privado.
La justificación de esta propuesta se basa en el hecho de que casi el 70% de los desplazamientos entre Málaga y Rincón de la Victoria se realizan en vehículo privado. Las emisiones de CO2 en la autovía A-7 superan en un 15% las emisiones diarias de toda la ciudad, lo que evidencia la necesidad de fomentar el transporte público sostenible.
Suelo para actividades económicas
El documento también aborda la necesidad de incrementar la cantidad de suelo para actividades económicas. Según el diagnóstico, solo el 5.43% del suelo del municipio está destinado a este fin, una cifra muy inferior al 20%-25% que se considera deseable para evitar el carácter de «ciudad dormitorio».
Para ello, el grupo propone en palabras de la concejala Rosa Ramada “ la búsqueda de nuevos suelos con mínimo impacto ambiental y el establecimiento de criterios de rentabilidad social en su uso.
Entre los criterios sugeridos se encuentran, priorizar actividades que generen más empleo por superficie ocupada, evitar el uso excesivo del suelo para almacenamiento o estacionamientos, priorizar la implantación de actividades con mayor innovación y energías renovables y reservar el 15% del suelo industrial para jóvenes emprendedores”.
Otras sugerencias
El documento concluye con una serie de sugerencias, entre las que se incluyen el establecimiento de ordenanzas para el control de la contaminación y la protección de cauces fluviales, el aumento de las zonas verdes a nueve metros cuadrados por habitante, y la creación de un plan municipal contra el cambio climático. También se propone un plan de movilidad sostenible que promueva la peatonalización y el fomento del microbús ecológico, concluyendo así el documento presentado
